Berildsvej 35, 5610 Assens, billede 1 af 1

Berildsvej 35

5610 Assens

Fra Nybolig

995.000 kr.

6.723 kr/m²

Ejerudgift 1.793 kr./md.

  • 148 m²
  • 719 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 471 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
719 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende villa, der strækker sig over 148 kvadratmeter og byder på en rigtig fin planløsning. Atmosfæren og nabolaget er trygt og hyggeligt, perfekt til familielivet. Huset er bygget i 1965, hvor den klassiske charme er bevaret, dog med løbende renoveringer der samtidig tilbyder moderne komfort. Indretningen byder på to lyse stuer, hvor det naturlige lys strømmer ind gennem de store vinduer, og skaber en indbydende stemning. Her er plads til både samvær og privatliv med tre gode soveværelser og to badeværelser, der sikrer funktionalitet for hele familien. Det åbne køkken er ideelt til madlavning og sociale sammenkomster, og med direkte adgang til en skøn terrasse, kan morgenkaffen nydes i solens stråler. En af villaens særlige fordele er den dejlige udestue, hvor man kan nyde udsigten til haven året rundt. Det varme lys og de åbne rum skaber en følelse af rummelighed, mens de eksklusive materialer i køkkenet og badeværelserne tilføjer et moderne præg. Haven er en oase af fred, perfekt til leg for børnene eller til afslapning med en god bog. Beliggenheden er ideel for børnefamilier, med kort afstand til grønne områder, skoler og indkøbsmuligheder. Nærområdet byder på et livligt byliv med caféer og butikker, samtidig med at der er gode transportmuligheder til resten af byen. Det er et område, hvor man kan skabe minder og nyde livet. Denne villa er klar til at blive jeres hjem, hvor I kan indrette jer efter egne ønsker og behov. Bestil en fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne bolig kan blive rammerne om jeres liv. Den rummelige grund på 719 kvadratmeter giver mulighed for leg og afslapning i de grønne omgivelser..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.793 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.624 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.724 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens