Villa til salg hos EDC Assens, billede 1 af 1

Kirke Søbyvej 80

5610 Assens

Fra EDC

1.195.000 kr.

4.178 kr/m²

Ejerudgift 1.605 kr./md.

  • 286 m²
  • 1113 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
286 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1882
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1113 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Plads, natur og muligheder – 286 m² bolig med garage, solpaneler og skøn tagterrasse Drømmer du om masser af plads, skøn natur og mulighed for hjemmearbejde? Så skal du opleve denne rummelige og indbydende ejendom! Her får du hele 286 m² bolig med plads til den store familie – eller måske til at bo flere generationer sammen. Huset har i dag 5 værelser, 2 badeværelser (hvoraf det ene er renoveret i 2023), hyggelige opholdsrum og et lyst køkken med udsigt til haven. I stueetagen også et godt klinkebelagt bryggers. Ovenpå venter en skøn værelsesafdeling, repos og adgang til en stor tagterrasse, hvor du kan nyde solnedgangen og kigget over haven. Udenfor finder du en charmerende og ugeneret have med hyggelige kroge og solrige terrasser. En flot gårdhave giver mulighed for at nyde morgensolen i ro og mag. Derudover får du en stor dobbeltgarage på 41 m², solpaneler som hjælper på el-regningen, og ikke mindst hurtigt fibernet, som gør det nemt at arbejde hjemmefra. Området er ideelt for dig, der holder af fredelige omgivelser og gode gåture i naturen, men samtidig vil være tæt på Assens og gode badestrande, som kun ligger ca. 10 min. kørsel væk. Odense og motorvejen over Fyn ved Årup ligger indenfor ca. 25 min. kørsel. Skolebussen holder lige udenfor døren. En god og solid ejendom med mange muligheder. Ring til EDC Assens på telefon 64713150 og bestil en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebberup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.605 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.407 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Assens

64713150

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens