Skovvangsvej 54

5610 Assens

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

6.404 kr/m²

Ejerudgift 1.418 kr./md.

171 m²
1222 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 131 dage

Åbent hus

Søndag 8. nov., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 171 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1222 m²

Boligen har

Altan
Bryggers

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skovvangsvej 54 i Barløse får du en villa til salg med behagelig stemning, gennemtænkt indretning og hvidmalet facade, hvor store vinduer åbner mod de grønne omgivelser. Indenfor er opholdsafsnit, køkken med spiseplads, to gode stuer samt udstue, så hverdagen glider let, og familien har et naturligt samlingspunkt. Boligen rummer to værelser, et badeværelse med bruseniche samt bryggers med direkte adgang til udearealerne. Grunden er grøn og frodig med både åbne arealer og mere intime kroge, og fra vestvendt altan har du udsigt til landskab, vandløb og søområde. Du bor naturskønt med kort afstand til Aarup og Assens med hverdagens nødvendigheder, gode busforbindelser og nem adgang til Odense og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Salbrovadskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse
Skoledistrikt: Peter Willemoesskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 876.000 kr.
Banklån: 164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.418 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.735 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.744 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.