Berildsvej 16, 5610 Assens, billede 1 af 1

Berildsvej 16

5610 Assens

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

11.434 kr/m²

Ejerudgift 1.449 kr./md.

  • 122 m²
  • 815 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
815 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med lys indretning, tre værelser og skøn have i attraktivt kvarter Velkommen til en indbydende og velholdt villa, hvor funktionalitet, lys og en god planløsning går hånd i hånd. Med 122 veludnyttede kvadratmeter får I en bolig, der passer perfekt til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige og lyse stue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en dejlig forbindelse til haven. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens den direkte udgang til terrassen gør det let at flytte hverdagen ud under åben himmel i sommerhalvåret. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og fremstår moderne med stilrene, mørke elementer og gode arbejdsforhold. Den åbne indretning giver en naturlig sammenhæng mellem madlavning og samvær, så familien kan være sammen på tværs af dagens aktiviteter. Boligen rummer tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, uanset om behovet er børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er opdateret i et tidløst udtryk med mørke klinker, og de lyse gulve gennem store dele af boligen understreger den lyse og indbydende atmosfære. Udendørs får I en 815 m² stor grund med en dejlig, ugeneret have, hvor der er god plads til leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Terrassen bliver et naturligt samlingssted, og haven giver mulighed for både køkkenhave, drivhus eller børnenes legeunivers. Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker en nem hverdag. Her er kort afstand til indkøb, skole og daginstitution, ligesom grønne områder og skov indbyder til gåture, motion og naturoplevelser. Samtidig er der nem adgang til Assens bymidte med butikker, caféer, havnemiljø og øvrige faciliteter. Her får I en velholdt villa med en god indretning, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om familiens næste kapitel. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.449 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.222 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.960 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens