Sandager Kirkevej 38

Villa med 80% nyere stråtag og 3.303 m² grund nær Orelund Skov i Sandager Velkommen til denne ejendom, der giver mulighed for at skabe et hjem i autentiske rammer. Villaen er opført i 1900 og byder på 100 kvadratmeter boligareal samt en omfattende grund på 3.303 kvadratmeter, der indbyder til udeliv og natur. Ejendommen henvender sig til køberen, der ønsker at sætte sit eget præg på en bolig med historisk vingesus og masser af luft omkring sig. Med det klassiske stråtag og den generøse grundplads er fundamentet lagt for et sted, hvor roen kan findes i hverdagen. Indretningen fordeler sig over fire værelser, der giver plads til både soveværelse, børneværelser eller et hjemmekontor alt efter behov. Boligen er løbende vedligeholdt med seneste større renovering i 1971, og planløsningen er struktureret med fokus på at skabe funktionelle rum. Stuen fungerer som boligens midtpunkt, hvor brændeovnen bidrager med varme og en rar atmosfære. Køkkenet er praktisk indrettet med god plads til madlavning, mens badeværelset fremstår funktionelt med flisebelagte flader. Udendørslivet får de bedste betingelser på den store grund, der strækker sig langt ud i det grønne. Den frodige have er en oase af privatliv, hvor træerne skaber naturlig afskærmning og læ. Her er plads til anlæg af store terrassemiljøer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, eller måske en køkkenhave til de grønne fingre. De disponible rum giver yderligere opbevaringsmuligheder til hobbyprojekter eller redskaber til havens vedligeholdelse, hvilket gør ejendommen fleksibel i forhold til mange forskellige interesser. Placeringen i Sandager i Assens Kommune sikrer en rolig hverdag med let adgang til natur og åbne landskaber. Beliggenheden er fordelagtig for dem, der sætter pris på nærområdets muligheder, herunder den nærliggende Orelund Skov, som ligger ca. 1,1 kilometer væk og indbyder til gå- og løbeture i frisk luft. Der er gode muligheder for transport via busstoppestedet tæt på ejendommen, hvilket gør det nemt at komme omkring i lokalområdet. Her kombineres de landlige omgivelser med en praktisk afstand til hverdagens nødvendigheder.