Salbrovad - hyggeligt hus - med haven grænsende op til å, billede 1 af 3
1 / 3

Salbrovad 11

5610 Assens

Fra Home.dk

495.000 kr.

4.950 kr/m²

  • 100 m²
  • 859 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 187 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1860
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
859 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

MULIGHED FOR AT EJENDOMMEN KAN BENYTTES SOM FLEXBOLIG OG NU MED FJERNVARME.Drømmer I om at bytte byens tempo ud med ro, natur og masser af plads? På Salbrovad 11 får I en charmerende stråtækt ejendom i naturskønne omgivelser – kun en kort tur fra Assens. Boligen byder på hyggelige opholdsrum, separat spisestue og køkken med spiseplads samt værelser på 1. sal. Her er en varm og autentisk atmosfære, hvor I kan skabe jeres eget hjem med personlighed. Udenfor venter en dejlig have med plads til afslapning, udeliv og lange sommeraftener.🔑 Perfekt til jer, der søger:Ro og luft omkring jerEt hjem med sjæl og charmeMulighed for at sætte jeres eget prægEn sjælden mulighed for at få landlig idyl – uden at være langt fra hverdagen. Hyggeligt, mindre hus beliggende i landsbyen Salbrovad tæt ved skole, idrætshal, godt foreningsliv og kun ca. 7 kilometer til Assens. Grunden/haven grænser op til lille å/bæk. Desuden er der udhus og carport. Et billigt hus, hvor det er billigere at eje end at leje.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Salbrovadskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.403 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens