Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østergade 82, 5610 Assens, billede 1 af 1

Østergade 82

5610 Assens

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.316 kr/m²

Ejerudgift 1.245 kr./md.

  • 136 m²
  • 264 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
136 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
117 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
264 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Østergade i Assens ligger dette rækkehus fra 1877 med 136 kvadratmeter og mulighed for at sætte jeres eget præg. Ejendommen kan danne ramme om en personlig bolig eller være en mulighed for jer, der overvejer udlejning. Huset har bevaret flere klassiske detaljer, herunder synlige loftsbjælker og originale plankegulve. Her er plads til at friske boligen op med respekt for husets alder og karakter. Boligens 136 kvadratmeter fordeler sig over tre etager. I stueplan finder I køkken og alrum, en separat stue, et toilet og en lys udestue. Her er plads til både hverdagens måltider og samvær, mens udestuen giver mulighed for at nyde kigget til haven i læ for vind og vejr. På første sal ligger et værelse, en stue og et badeværelse. Stuen giver mulighed for at indrette en ekstra opholdsafdeling adskilt fra rummene i stueplan. På anden sal er der et repos og endnu et værelse, som eksempelvis kan bruges til soveværelse, gæsteværelse eller kontor. Bag huset ligger en lukket og ugeneret have med græsplæne. Her er mulighed for at indrette et rart udeliv væk fra vejen, men stadig tæt på byen. Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Der er offentlige parkeringsmuligheder ved siden af ejendommen, få skridt til bussen og ligeledes til indkøb. Børnehave, skole, strand og natur ligger også i kort gåafstand. Kontakt os for en fremvisning, hvis I vil se nærmere på huset og dets muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.245 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.076 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.176 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.