Adelgade 13

Charmerende byhus med kig til Vor Frue Kirke – unik beliggenhed midt i Assens med Flexbolig-mulighed Det er de færreste boliger, der kan tilbyde en beliggenhed som denne. Midt i den historiske bykerne i Assens, med et smukt kig til den imponerende Vor Frue Kirke, ligger dette charmerende byhus, hvor den autentiske købstadsstemning opleves lige uden for hoveddøren. Her bor du omgivet af de små, krogede brostensgader, hyggelige byhuse, specialbutikker, caféer og det levende bytorv. På blot få minutters gang når du den stemningsfulde havnefront, marinaen, den populære badestrand ved Næsset og det aktive kulturhus Tobaksgaarden, som året rundt danner rammen om koncerter, teater og kulturelle arrangementer. En beliggenhed, hvor du ganske enkelt kan lade bilen stå og nyde alt, hvad Assens har at byde på. Ejendommen er registreret med mulighed for Flexbolig, hvilket gør den særdeles attraktiv som både fritidsbolig og investering. Den centrale placering tæt på havnen, stranden og den historiske bymidte giver et oplagt udgangspunkt for udlejning via Airbnb eller et ferieudlejningsselskab, ligesom boligen naturligvis også er ideel som helårsbolig. Bag huset finder du en skøn og privat gårdhave mellem boligen og baghuset – et hyggeligt uderum, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser med familie og venner. Boligen rummer 77 veludnyttede m² fordelt på to plan og henvender sig særligt til en enlig eller et par, der ønsker en bolig med charme, sjæl og en beliggenhed ud over det sædvanlige. Indenfor mødes du af en hyggelig atmosfære med en fin loftshøjde, som giver rummene en behagelig fornemmelse. Badeværelset er mindre, men praktisk indrettet med en god bruseplads. Husets brede og komfortable trappe fører til 1. sal, hvor reposen giver plads til en gæsteseng eller et lille hjemmekontor. Herudover findes et godt soveværelse samt en hyggelig opholdsstue med spiseplads og flotte trægulve, som understreger husets klassiske charme. Ejendommen fremstår med rødt tegltag og den helt særlige atmosfære, som kun findes i de gamle købstadshuse. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve et charmerende byhus med en af Assens' mest attraktive adresser – med udsigt til Vor Frue Kirke, få minutters gang til havnen, stranden, kulturlivet og byens hyggelige caféer. En bolig, der kombinerer den historiske charme med moderne anvendelsesmuligheder og et særdeles attraktivt Flexbolig-potentiale. Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning