Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Damgade 6, 5610 Assens, billede 1 af 1

Damgade 6

5610 Assens

Fra Nybolig

895.000 kr.

8.287 kr/m²

Ejerudgift 1.352 kr./md.

  • 108 m²
  • 55 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
108 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
76 m²
Tag
Tegl

Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
55 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rækkehus på 108 m² i Assens med tagterrasse og havudsigtVelkommen til dette charmerende rækkehus på 108 m² med en central beliggenhed i Assens. Boligen strækker sig over flere plan og fremstår lys og indbydende med en stilren kombination af lyse træelementer og hvide flader. Her får I en bolig, der både egner sig som helårsbolig og fleksbolig – perfekt som fast base eller som et fristed tæt på vandet. Boligen fremstår indflytningsklar, så I kan rykke direkte ind og begynde hverdagen i rolige, bynære omgivelser. Indretningen er gennemtænkt med køkken-alrummet som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med en indretning, der gør hverdagen nem og overskuelig. På de øvrige etager finder I opholdsrum med gode indretningsmuligheder, hvor det naturlige lys fra vinduerne skaber en behagelig atmosfære. Planløsningen binder etagerne fint sammen og leder jer til boligens badeværelse, der er indrettet med fokus på funktionalitet. En særlig kvalitet ved boligen er den rummelige tagterrasse. Her kan I nyde en flot udsigt over byens tage mod havnen og det åbne vand – en unik ramme for udeliv og afslapning. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt i de varme måneder, hvor den indbyder til lange sommeraftener under åben himmel. Den overskuelige grund på 55 m² kræver minimal vedligeholdelse, så I får mere tid til at nyde livet fremfor havearbejde. Ejendommen er oprindeligt fra 1877 og byder på masser af charme og historie, mens en renovering i 1998 har tilpasset boligen til moderne behov. Beliggenheden er ideel med kort afstand til bymidten, hvor indkøb nemt klares. Samtidig er naturen tæt på – kysten og stranden nås på få minutter og giver rig mulighed for gåture langs vandet. For børnefamilien ligger skole og børnehave i nærheden. Offentlig transport og gode forbindelser via Kulturkajen sikrer en nem hverdag, mens Assens’ historiske miljø og maritime stemning skaber en helt særlig atmosfære. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.352 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.698 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.888 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.