Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Westermann Tølløse, billede 1 af 1

Skipperstræde 6

5610 Assens

Fra EDC

795.000 kr.

7.794 kr/m²

Ejerudgift 1.173 kr./md.

  • 102 m²
  • 177 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
102 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1950
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
177 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende byhus centralt i Assens - 102 m² bolig Nu har du mulighed for at købe dette veldbeliggende og hyggelige byhus, oprindeligt opført i 1900 og ombygget i 1950. Ejendommen er centralt beliggende i Assens på en overskuelig grund på 177 m² og byder på et boligareal på 102 m². Herudover findes et indbygget udhus på 7 m². Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Du bliver budt velkommen i entréen, hvorfra der er trappe til førstesalen. Fra entréen er der adgang til det lyse køkken, som ligger i forbindelse med boligens opholdsafdeling. Herfra fortsætter du ind i den rummelige spisestue, der ligger i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue. Fra opholdsstuen er der udgang til en stor flisebelagt terrasse, hvor der er gode muligheder for at nyde udelivet. I stueplan findes desuden et praktisk bryggers med skabsarrangement, vask og varmeinstallation samt et lyst badeværelse med skabsarrangement og bruseniche. På førstesalen kommer du til et repos, hvorfra der er adgang til et stort soveværelse med indbyggede skabe samt yderligere et værelse. Her får du et spændende og velbeliggende byhus med en central placering og en god indretning, som skal opleves. Assens er en hyggelig købstad på Fyn, smukt beliggende ved Lillebælt. Byen byder på et aktivt byliv, gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og et hyggeligt havnemiljø. Med sin beliggenhed tæt ved vandet og den smukke fynske natur er Assens et attraktivt sted at bo. Assens har en spændende historie og er blandt andet omtalt i Kong Valdemars Jordebog under navnet Asnæs, som betyder et næs bevokset med asketræer. Byen er hovedby i Assens Kommune og hører under Region Syddanmark. Et spændende byhus med central beliggenhed - klar til at blive oplevet!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.173 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.033 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.314 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Westermann Tølløse

59185502

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.