← Tilbage
Drosselvej 57D, 2. th, 2000 Frederiksberg, billede 1 af 8
1 / 8

Drosselvej 57D, 2. th.

2000 Frederiksberg

Fra Dit & Mit

9.800.000 kr.

84.483 kr/m²

Ejerudgift 6.059 kr./md.

  • 116 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 58 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
116 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1913
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
3.555 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Elevator
  • Parkering
  • Højt til loftet

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,6–10,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fuglebakkekvarteret er en af Frederiksbergs hemmeligheder – en lille grøn landsby midt i storbyen, hvor naboerne kender hinanden, og byens larm og puls synes langt væk. Her er en sjælden ro, der inviterer til nærvær. Kvarteret er præget af store grønne områder, gamle træer på de grønne alléer, og store gamle charmerende villaer fra århundredeskiftet. Alle vejnavnene er opkaldt efter fugle - som en poetisk påmindelse om kvarterets grønne omgivelser og oprindelige natur. Ejendommen på Drosselvej er det gamle børnehospital, som i 2005 blev totalrenoveret og indrettet til ejerlejligheder. Og dette på en måde hvor den historiske ejendoms originale æstetik blev bevaret, mens lejlighederne indenfor blev indrettet med en moderne funktionalitet og elegance. Her er usædvanligt højt til loftet, og vinduernes højde følger med. Udsigten til villakvarteret er betagende og med åbne vinduer lytter man til fuglefløjt og stilhed, som byen også kan byde på, når man finder disse små oaser. Hjertet i lejligheden er den imponerende stue i åben forbindelse med køkkenet - dog alligevel afskærmet. Det danner rammerne om et alrum, der indbyder til sociale arrangementer med venner og familie. Det er et privilegium at bo her. Ejendommen er opført med elevator og private parkeringspladser. Nemt og bekvemt. Velkommen til Drosselvej 57.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Aksel Møllers Have
Ca. 828 m
Bus
Mariendalsvej
Ca. 358 m
Dagligvarer
Fasan Kiosk
Ca. 398 m
Skoledistrikt
Skolen på Duevej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 47 m
Se 4 steder mere
Bager
Krumme & Co
Ca. 364 m · 5 inden for 1 km
Café
Un Caffe
Ca. 383 m · 22 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 476 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Godthåb
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 490.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.840.000 kr.
Banklån
1.470.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
53.642 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
44.776 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg

33263300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg