
Frydendalsvej 27A, 1. th.
1809 Frederiksberg C
Fra Dit & Mit
14.900.000 kr.
66.222 kr/m²
Vurderet 26% under markedetEjerudgift 11.872 kr./md.
- 225 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 9 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 225 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1884
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 598 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 18,9–23,0 mio. kr.
26% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Frederiksberg Allé
- Ca. 329 m
- Bus
- Barfods Skole
- Ca. 175 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 170 m
- Skoledistrikt
- Ny Hollænderskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 121 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kani Bakery
- Ca. 210 m · 17 inden for 1 km
- Café
- Mig & Venner
- Ca. 159 m · 64 inden for 1 km
- Fitness
- SATS FRB - ABC
- Ca. 344 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Frederiksberg Apotek
- Ca. 651 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,9 km
- Sø
- 322 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 907 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 745.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 11.920.000 kr.
- Banklån
- 2.235.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 11.872 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 84.217 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 70.738 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg
33263300




