Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Imponerende flot, arkitekttegnet villa i hjertet af Hjørring!, billede 1 af 3
1 / 3

Dronningensgade 22

9800 Hjørring

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

15.813 kr/m²

  • 240 m²
  • 834 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 426 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1931
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
834 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–4,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette enestående og pragtfulde hjem på Dronningensgade 22 - tegnet af den anerkendte arkitekt Jens Jakobsen i 1931... Med en skøn og meget central beliggenhed i Hjørring, tæt på byens pulserende byliv og naturen i Christiansgave og Svanelunden, hvor man samles og går ture og bare nyder naturen, lader beliggenheden ikke noget tilbage at ønske. Samtidig bor man i gåafstand til såvel gode uddannelsesinstitutioner, indkøbsmuligheder samt idrætsfaciliteter. Med andre ord, befinder man sig i hjertet af Hjørring! Villaen er blevet renoveret over de senere år med blandt andet nyere tegltag, flere vinduer er udskiftet, badeværelse og senest med nyere køkken, som sælger har fået lavet i den helt rigtige stil! At beskrive villaen med ord, vil være umuligt - dertil er der for mange detaljer og finesser, som man skylder at komme ud og opleve, såfremt man er på udkig efter en villa som denne. Her bydes blandt andet på følgende:- Let overskuelig have med fantastisk terrasse med adgang fra køkkenet- 240 m2 boligareal - 136 m2 kælder med bryggers og masser af plads - og med et væld af muligheder!- 3 smukke og herskabelige stuer - Mulighed for 4 børneværelser- Nyere kvalitetskøkken i en pragtfuld stil- Flot og meget indbydende hall Bevæg dig igennem billeder og plantegning og lad dig inspirere - og kontakt Casper Knudsen, hvis du ønsker yderligere oplysninger om denne villa!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.426 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.