Arkitekttegnet drømmebolig i 1. række til Limfjorden - skønt terrassemiljø, billede 1 af 3
1 / 3

Dragsbækvej 80

7700 Thisted

Fra Home.dk

3.975.000 kr.

21.257 kr/m²

  • 187 m²
  • 558 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 481 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
558 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne arkitektonisk spændende ejendom byder på en enestående beliggenhed i første række til Limfjorden, hvor den frie og uforstyrrede udsigt danner rammen om hverdagen. Boligen er gennemgribende moderniseret og fremstår lys, indbydende og der er brugt kvalitetsmaterialer. De store vinduespartier skaber en naturlig sammenhæng mellem boligen og den imponerende udsigt over Limfjorden. Samtidig er grunden anlagt, så den er nem at holde, og de velanlagte terrassemiljøer giver gode muligheder for at nyde udelivet. Her finder du blandt andet en delvist overdækket terrasse, udebruser samt to gæsteannekser, som er et oplagt supplement, når familie og venner kommer på besøg. Stueplan er indrettet med entré i åben forbindelse med et eksklusivt køkken/alrum og opholdsstue, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Herfra er der dobbeltdøre til terrassen og udsigten over Limfjorden. Endvidere er der et gæstebadeværelse, fordelingsgang med garderobe og udgang til terrassen, stort bryggers, soveværelse samt et rummeligt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og badekar. På 1. sal er der loft til kip, som skaber en skøn rumfornemmelse og et flot lysindfald. Etagen er indrettet med repos, opholdsstue hvorfra den flotte udsigt over Limfjorden kan nydes og et værelse. Ejendommen suppleres af en garage, isoleret værksted med adgang til den overdækkede terrasse samt et kælderrum på 38 kvm med god plads til opbevaring. En bolig, hvor beliggenhed, arkitektur og udsigt går op i en højere enhed – og som skal opleves for at få det fulde indtryk. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 198.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.180.000 kr.
Banklån
596.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.300 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.704 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted