Skøn liebhaverbolig - med sjæl og fjordudsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Dragsbækvej 78

7700 Thisted

Fra Home.dk

2.375.000 kr.

10.463 kr/m²

  • 227 m²
  • 570 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 738 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
227 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
570 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Garage
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles flot og præsentabel villa med fantastisk udsigt over Limfjorden. Huset er skønt beliggende med skøn udsigt og ganske få meter til fjorden, og via "Den blå løber" nem adgang til Søbadet, lystbådehavnen og bymidten. Boligen fremstår med mange originale og unikke detaljer, som er velbevaret, herunder stukloft og sildebensgulv, samt højt til loftet. Der er samtidig tilført nye og moderne funktioner, som er med til at gøre denne villa til noget helt specielt. Beliggende på en nem grund på 570 kvm, og med hele 2 hævet terrasser, så du på den måde kan nyde solen hele dagen. Haven vender væk fra vejen, så du har mulighed for et privatliv heromme. Huset har enorm rummelighed med hele 227 bolig-kvm, hvortil kommer 123 kvm god og anvendelig kælder. Huset rummer i stueetagen: Vindfang, hall med original trappe til førstesal, tre stuer ensuite, hvoraf én anvendes som en flot spisestue, fra vinkelstuen er der adgang til begge terrasser, samt adgang til køkken. Fra hallen er der adgang til et gæstetoilet. På 1. sal er der indrettet hele 3 gode soverum, samt repos. Endvidere er der toilet, samt badeværelse for sig selv med bruseniche og badekar. Fra soveværelset er der ligeledes panorama udsigt til fjorden, og hvem ville ikke gerne vågne op til det, hver dag? I kælderen er der stort vaskerum, og 5 disponible rum, hvoraf sælger i dag bruger det ene til kontor. Endvidere er der muret garage med el-port. Dette er villaen, hvis du drømmer om en helt unik og anderledes bolig med en vild udsigt. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 118.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.900.000 kr.
Banklån
356.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.532 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.383 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted