Degnevænget 12, Koldby, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Degnevænget 12

7752 Snedsted

Fra Nybolig

895.000 kr.

6.393 kr/m²

Ejerudgift 916 kr./md.

  • 140 m²
  • 856 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 405 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
856 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FANTASTISK FLOT OG VELHOLDT ET-PLANS VILLA PÅ FLOT OG VELANLAGT GRUND, NÆR SKOLE, INDKØB, BØRNEPASNING OG MEGET MERE.Velkommen til denne særdeles velholdte villa der byder på en indbydende atmosfære der passer perfekt til en moderne livsstil. Dette hjem er ideelt til både familieliv, fester og hyggelige måltider med venner og familieHuset byder på en rummelig stue med udgang til skøn sydvendt udestue. Stuen er i åben forbindelse med dejligt køkken/ alrum med fint og dejligt køkken med diverse hvidevarer og skøn spiseplads. De store vinduer lader det naturlige lys strømme ind, hvilket giver en lys og luftig stemning. Tre soveværelser i en fin størrelse der giver det perfekte privatliv og ro til afslapning. Flot og dejligt badeværelse med bruseniche. Bryggers med plads til vaskemaskine samt med bord- iog skabsarrangement. Der er endvidere carport opført i sten med built-up tag og flisebelagt bund samt yderligere en carport i træ med redskabsskur (denne carport samt overdækning mellem stuehus og carport er opført uden tilladelse) Denne skønne villa er beliggende i den smukkeste sydvendte have med skønne læ- og sol kroge for enden af blind stik vej. Tøv ikke med at bestille en fremvisning og oplev selv, hvordan denne bolig kan blive din drømmedestination. Her venter et liv fyldt med muligheder og glæde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Koldby
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Snedsted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
916 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.262 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.452 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted