Villa til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Korshøjvej 9

7752 Snedsted

Fra EDC

995.000 kr.

7.425 kr/m²

Ejerudgift 1.643 kr./md.

  • 134 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
F

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bo på landet nær Skjoldborg og Sundby Thy og kun 8 km til byskiltet i Thisted På denne ejendom finder du masser af dyreliv med rådyr, harer, fasaner, fiskehejre og fugleliv. Ejendommen ligger ned ad en lang grusvej, så her er ro og fred. Ejendommen er bygget i 1934 og senere om/tilbygget i 1980. Grunden er 2 ha, 188 m2, og der er mulighed for dyrehold, hvis dette ønskes. Boligen er på 134 m2 bolig m2 samt 47 m2 kælder. Foruden boligen er der et udhus på 200 m2 samt en carport fra 2022 på 23 m2 og et overdækket areal på 14 m2. Boligen er indrettet anderledes end andre boliger, idet det er opdelt i forskudte plan. Man træder ind i første plan af boligen med en entré/indgang med linoleumsgulv, troldtekt loft og trin op til stuen. Ved indgangen er der et værelse med trægulv. Stuen er i et nyt niveau, pergogulv og adgang til en ekstra stue (de 41 m2 tilbygning blev tilført boligen i 1980). Udgang til 2 terrasser. Trin op til køkkenet fra 2022 med pergogulv, hvide HTH-elementer, troldtekt-lofter og plads til en god spiseplads. Mellemgangen med adgang til badeværelset, som også er blevet renoveret i 2022. Sorte elementer og bruseniche. Der er pt ikke gulvvarme, men der er gjort klar til det. Soveværelse forenden ad gangen. Kælderen indeholder: Vaskerum med fliser. Fyrrum med oliefyr. Rum til opbevaring og et disp. rum med fliser. Har du en drøm om at bo på landet, evt. med dine egne dyr, så skal du se nærmere på dette skønne sted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.643 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.474 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.574 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted