Odinsvej 2, Koldby, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Odinsvej 2

7752 Snedsted

Fra Nybolig

720.000 kr.

4.800 kr/m²

Ejerudgift 1.315 kr./md.

  • 150 m²
  • 887 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1508 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
887 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ET-PLANSVILLA, BELIGGENDE I ET AF KOLDBY'S BEDSTE KVARTERER. Et-plansvilla på 150 m2, beliggende på en 887 m2 stor grund af et blind stikvej i et roligt villakvarter i Koldby. Villaen indeholder: Entre med klinkegulv. Bryggers med klinkegulv, naturgasfyr samt bord- og skabsarragement med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stor og lys vinkelstue med brændeovn og vinduesparti mod syd som giver et lækkert lysindfald, i åben forbindelse er der en integreret helårs udestue med loft til kip som er inkluderet i boligarealet. Udestuen er med store vinduespartier og med udgang til flisebelagt terrasse. Køkken med spiseplads. Stort badeværelse med gulvvarme, bruseniche samt bord- og skabsarrangement. Soveværelse med faste skaber samt 2 børneværelser. Der er mulighed for at etablere yderligere et værelse ved at inddrage en del af stuen. Garage som i dag er indrettet som rummeligt hobbyrum. Ikke langt fra skole, indkøb, offentlig trafik m.m. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Koldby
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Snedsted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
576.000 kr.
Banklån
108.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.315 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.811 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.160 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted