Limfjordsgade 10, Koldby, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Limfjordsgade 10

7752 Snedsted

Fra Nybolig

645.000 kr.

6.719 kr/m²

Ejerudgift 958 kr./md.

  • 96 m²
  • 1351 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 654 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1351 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

SÆRDELES VELHOLDT VILLA PÅ DEJLIG STOR, SYDVENDT GRUND MIDT I KOLDBY, NÆR SKOLE, INDKØB M.M. Huset fremstår i særdeles velholdt stand med dejlig stor garage. Huset er beliggende på sydvendt og velanlagt grund i Koldby, midt i Thy. Her er har du et godt og velfungerende lokalmiljø med indkøb og skole inden for få meter samt børnehave, vuggestue, godt idrætsanlæg og meget mere. Koldby er beliggende nær Hurup, Thisted og Nykøbing med mange arbejdspladser. Huset er indrettet med: Entré med garderobe med skydelåger. Fordelingsgang. Dejlig sydvendt opholdsstue med stort terrasseparti og udgang til skøn udestue. Lyst køkken med diverse hvidevarer og i åben forbindelse med stuen. Kontor/værelse. Rummeligt soveværelse med stort skabsarrangement med skydelåger. Badeværelse med bruseniche samt bord- og skabsarrangement. Underetagen er indrettet med bryggers med bordarrangement med plads til vaskemaskine og naturgasfyr. Udgang til udvendig trappe samt rigtig fint og rummeligt hobby-/syrum, som flittigt benyttes af sælger. I den rummelige og store garage med den brede aluport er der masser af plads til eksempelvis hobby. I haven er der opført et skur i træ til diverse haveredskaber, havemøbler og lign. ET SÆRDELES VELHOLDT HJEM MED EN DEJLIG BELIGGENHED, DER KAN GØRE HVERDAGEN NEM OG FUNKTIONEL. KONTAKT NYBOLIG THY & THYHOLM FOR AFTALE OM BESIGTIGELSE PÅ TLF. 9688 2202.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Koldby
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Snedsted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
958 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.090 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.506 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted