Harringhedevej 1, Harring, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Harringhedevej 1

7752 Snedsted

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

7.340 kr/m²

Ejerudgift 2.035 kr./md.

  • 156 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende 3-længet ejendom beliggende i skønne, landlige omgivelser knap 3 km fra Koldby. Ejendommen er bygget i røde mursten med eternittag og er beliggende på en stor grund på 1 ha., hvor rammerne er helt perfekte for den aktive familie, der prioriterer udendørs aktiviteter og direkte adgang til naturen. Huset er løbende vedligeholdt og moderniseret og er indrettet med: Entré. Rummeligt spisekøkken med hvide elementer, spiseplads og trappe til 1. sal. Køkkenet er i åben forbindelse med stue med stort vinduesparti ud mod haven og med udgang til flisebelagt terrasse, stuen fungerer som boligens centrale opholdsrum med plads til sofagruppe og hyggelig brændeovn. Etagen rummer desuden et soveværelse med plankegulv samt et badeværelse med gulvvarme, faste skab og bruseniche. 1. salen fremstår med charmerende indretning, der byder på en stor repos/opholdsstue med veluxvindue samt rummeligt værelse. Udenfor venter en utrolig dejlig "naturhave" med træer, buske og frugttræer, skønne lækroge, overdækket terrasse m.m. Haven er anlagt med fokus på enkelhed og privatliv, og de grønne områder inviterer til ophold under åben himmel. Til ejendommen hører desuden et praktisk udhusareal. der bl.a. indeholder fyrrum med luft-til-vand varmepumpe, hobbyrum samt gammel lade-/staldbygning med god plads til værksted eller opbevaring, hvilket gør boligen velegnet til køberen med hænderne skruet rigtigt på eller behov for pladskrævende fritidsinteresser. De funktionelle rammer understøtter en hverdag, hvor der er plads til både inde- og udeliv året rundt, og samtidig kan hverdagens nødvendigheder og lokale indkøbsmuligheder nås nemt, hvilket sikrer en praktisk dagligdag trods den naturnære placering. For børnefamilien er der adgang til skole, købmand og foreningsliv inden for en fornuftig afstand, så både skolegang og fritidsinteresser kan passes uden besvær. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os på tlf. 9688 2202, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.035 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.594 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.559 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted