Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Bækkelundsvej 2

7752 Snedsted

Fra EDC

895.000 kr.

4.520 kr/m²

Ejerudgift 1.104 kr./md.

  • 198 m²
  • 922 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
922 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles velholdt og rummeligt hus med et boligareal på 198 m2, der er fordelt med 120 m2 i stueplan og 78 m2 på 1. sal. I forbindelse med huset er der endvidere opført 64 m2 værksted/hobbyrum samt 24 m2 garage. Der er monteret 6 kW solcelleanlæg på værkstedtaget, som medfølger til en ny ejer. Anlægget holder udgiften til strøm på et absolut minimum! Desuden er værkstedet klargjort til opvarmning, såfremt man ønsker dette. Glem heller ikke brændeovnen i stuen, som kan benyttes for at få prisen for opvarmningen yderligere ned. Dette dejlige hus er beliggende midt i Sundby på 922 m² grund med velanlagt have med bl.a. drivhus. Huset er opført 1975 i rødbrune sten med eternittag. Indeholder i stueplan: Entré/Hall med god trappe til 1. sal. Soveværelse med udgang til delvis overdækket terrasse. Lækkert og rummeligt badeværelse med spabad og bruseniche. Godt bryggers med god plads til vaskemaskine, tørretumbler og fryser. Dejligt køkken med alt i hårde hvidevarer og åben adgang til hyggelig vinkelstue, der er opdelt med spiseafdeling og opholdsafdeling med brændeovn. På 1. sal er der to store værelser, der hver har udgang til sydvendt svalegang. Endvidere er der yderligere 3 gode værelser med god skabsplads samt gæstetoilet. Et spændende og rummeligt hus, der absolut er velegnet til den pladskrævende familie, som skal opleves! Ring til os på tlf. 9792 3700 for at booke en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.104 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.450 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.640 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted