Kolonihavevej 11, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Kolonihavevej 11

7752 Snedsted

Fra Estate

845.000 kr.

6.036 kr/m²

Ejerudgift 1.078 kr./md.

  • 140 m²
  • 848 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
848 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne hyggelige etplansvilla, som er beliggende på en stille og attraktiv villavej i Snedsted. Her får du en bolig med en god planløsning, dejlige udearealer og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Boligen byder indenfor via en entré, der giver en varm velkomst. Husets lyse og åbne køkken har god bordplads og er i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. I forlængelse af køkkenet finder du den rummelige stue med god plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der ligeledes udgang til en vestvendt, overdækket terrasse og den hyggelige, lukkede have. Boligen rummer desuden to gode værelser, et badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til opbevaring og hverdagens gøremål. Udendørs venter en dejlig og ugeneret have med køkkenhave, græsareal til leg og flere skønne terrassemiljøer, hvor privatlivet kan nydes i fred og ro. Der er tilhørende garage til villaen. Et aktivt lokalsamfund Snedsted er en velfungerende by med gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skole til og med 9. klasse. Byen er kendt for sit stærke fællesskab og aktive foreningsliv med mulighed for blandt andet fodbold, håndbold, gymnastik og mange andre fritidsaktiviteter. Kontakt os allerede i dag på 97 91 17 11 for en fremvisning – vi glæder os til at vise boligen frem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.078 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.181 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.416 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted