Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Daphnesvej 6

9990 Skagen

Fra EDC

8.950.000 kr.

44.089 kr/m²

Ejerudgift 5.722 kr./md.

  • 203 m²
  • 258 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1920

Uderum

Grundareal
258 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Daphnesvej 6 i det eftertragtede Østerby i Skagen finder I en charmerende villa, der indbyder til både helårs- og fritidsbrug. Med et boligareal på 203 m² fordelt på to plan, tilbyder denne bolig en hyggelig og funktionel ramme for det gode liv i Skagen. Villaen er beliggende på en 258 m² stor grund, hvilket giver jer mulighed for at nyde udendørslivet i den skønne, nordjyske natur. Indenfor byder boligen på fire velindrettede værelser, der kan tilpasses jeres behov, hvad enten I har brug for soveværelser, kontor eller hobbyrum. Den åbne planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor I kan nyde samvær med familie og venner. Køkkenet er praktisk indrettet og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket gør det nemt at være sammen, mens der kokkereres. Boligens beliggenhed i hjertet af Skagen giver jer en unik mulighed for at opleve alt, hvad denne ikoniske by har at byde på. Skagen er kendt for sin særegne natur, de smukke strande og det pulserende kulturliv. Fra jeres nye hjem er der kort afstand til byens mange attraktioner, såsom Skagens Museum, den livlige havn og de hyggelige caféer og restauranter. Her kan I nyde både de historiske seværdigheder og den moderne livsstil, som byen tilbyder. Området omkring Daphnesvej er præget af de karakteristiske, skagengule villaer, der skaber en autentisk og charmerende atmosfære. Her kan I opleve den særlige stemning, der gør Skagen til noget helt særligt. Uanset om I ønsker at slappe af i de rolige omgivelser eller udforske byens mange tilbud, er denne villa det perfekte udgangspunkt. Med denne bolig får I ikke blot et hjem, men også en livsstil, hvor historie, kultur og natur går op i en højere enhed. Daphnesvej 6 er en sjælden mulighed for at blive en del af Skagens unikke miljø, hvor I kan skabe minder for livet. Gå ikke glip af chancen for at opleve den særlige charme, som kun Skagen kan tilbyde. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 447.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.160.000 kr.
Banklån
1.342.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.722 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
49.178 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
41.081 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98441616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen