Tranevej 242, Hulsig, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Tranevej 242

9990 Skagen

Fra Nybolig

9.800.000 kr.

24.936 kr/m²

Ejerudgift 4.999 kr./md.

  • 393 m²
  • 15913 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
393 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
15913 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fantastisk ejendom i Hulsig med en smuk udsigt over de åbne marker og den skønne natur. Ejendommen er særdeles velholdt med en spændende indretning og mange flotte detaljer. Et hus, hvor livet leves i pagt med naturen på de omkransende store terrasser, og hvor alle døre kan skydes fra, så inde og ude går i et, så solen altid kan nydes fra morgen til aften. Ejendommen har mange anvendelsesmulighed og kan opdeles, således at flere familier kan benytte huset samtidigt. Ejendommen indeholder: Hall, stort køkken/alrum og viktualierum, stor udsigtsstue m/ opgang til åbent kontor med udsigt til havet, gæstetoilet, master bedroom med tilhørende walk inn og eget badeværelse. Huset har endvidere en integreret gæsteafdeling, som indeholder: Alrum med tilhørende køkken og 4 gode værelser samt badeværelse. Der forefindes et garageanlæg, hvori der er et integreret anneks. Her er tale om en kvalitets ejendom - beliggende i den skønne natur i Hulsig. Hør nærmere hos Nybolig Skagen.......

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ålbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 490.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.840.000 kr.
Banklån
1.470.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.999 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
52.582 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
43.716 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skagen

98451101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen