Klassisk og totalrenoveret Skagensvilla i hjertet af Østerby, billede 1 af 3
1 / 3

Daphnesvej 4

9990 Skagen

Fra Home.dk

7.495.000 kr.

48.987 kr/m²

  • 153 m²
  • 266 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
266 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Østerbys hyggelige og historiske miljø ligger denne smukke Skagensvilla, hvor den klassiske gule facade, det røde tegltag og de hvide detaljer skaber præcis det udtryk, mange forbinder med Skagen. Her bor man ud til den stemningsfulde plads ved Mindestøtten, Slagter Munch og Iscaféen – med Brøndums Hotel som nærmeste nabo og kort afstand til både byen, lystbådehavnen og Sønderstrand. Ejendommen fremstår flot og gennemført med en respektfuld renovering, hvor husets oprindelige charme er bevaret, samtidig med at boligen har fået et lyst og moderne udtryk. Udvendigt er huset totalrenoveret med blandt andet tag, netpudsede facader, vinduer og gårdhavemiljø, mens de indvendige rammer står lige så indbydende og lige til at tage i brug. I stueplan mødes man af lyse opholdsrum med flotte trægulve, synlige loftsbjælker og en dejlig sammenhæng mellem køkken, alrum og stue. Køkkenet ligger centralt i hjemmet og har direkte udgang til den sydvendte gårdhave, så sommerdagene nemt kan flytte ud under åben himmel. I åben forbindelse ligger den rummelige stue, hvor de store vinduespartier giver et skønt lysindfald og et fint kig til både Mindestøtten og Vandtårnet. Herudover byder stueplan på entré/bryggers, badeværelse med bruseniche samt et stemningsfuldt, New York-inspireret vinrum. På 1. sal er der fire gode værelser og endnu et badeværelse med bruseniche. Flere kviste giver rummene lys og karakter, og fra værelset mod øst er der udgang til en lille altan med kig over det klassiske Skagenmiljø. Gårdhaven er anlagt, så den kræver et minimum af pasning, men stadig giver masser af plads til udeliv. Her er flisebelagt terrasse, hyggeligt opholdsmiljø, bålplads, udhus og egen parkering – en sjælden og praktisk kvalitet så centralt i Østerby. Alt i alt en særdeles velholdt og smagfuld Skagensvilla, hvor arkitektur, beliggenhed og stand går smukt hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
36.391 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
29.611 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skagen

98442666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen