Løbende renoveret etplansvilla med skøn ugeneret have, billede 1 af 8
1 / 8

Dannebrogsgade 71

9700 Brønderslev

Fra Mæglerhuset

1.145.000 kr.

8.179 kr/m²

Ejerudgift 1.380 kr./md.

  • 140 m²
  • 647 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
647 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Dannebrogsgade 71 – en indbydende etplansvilla med en central beliggenhed i Brønderslev. Her bor du med kort afstand til alt det, der får hverdagen til at hænge sammen. Midtbyen, indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og idrætshal ligger alle lige i nærheden, og samtidig har du nem adgang til motorvejen, når turen går videre mod eksempelvis Aalborg eller Hjørring. Villaen rummer 140 kvadratmeter i ét plan og er løbende blevet renoveret. Her får du en god og funktionel indretning med fine opholdsrum og tre værelser, mens blandt andet køkken og badeværelse er fra 2025. Entréen byder velkommen og åbner op til en fordelingsgang, som leder videre til boligens rum. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med hvide fronter, der understreger det enkle og tidløse udtryk. Troldtektlofter bidrager til en behagelig akustik, mens akustikpanelerne på den ene væg tilfører en moderne detalje til indretningen. Videre venter et stort og åbent opholdsrum, som danner en skøn ramme om familielivet. De store vinduespartier lukker et dejligt naturligt lys ind, og rummets størrelse giver masser af muligheder for at indrette både en hyggelig spiseafdeling og et rummeligt sofaområde. Her er der god plads til at samle familie og venner omkring både hverdag og særlige anledninger. Boligen rummer tre gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Badeværelset fremstår moderne med stilrene materialevalg og gulvvarme. Dertil kommer et rummeligt bryggers med god plads til vaskefaciliteter og hverdagens praktiske gøremål. Som en ekstra bonus får du 36 kvadratmeter kælder med adgang fra garagen. Her får du ekstra anvendelig plads med gode muligheder for blandt andet opbevaring. Udenfor venter en flot og helt ugeneret have, hvor du kan nyde udelivet i private og grønne omgivelser. Træterrassen skaber et skønt opholdsmiljø med plads til havemøbler og hyggelige stunder i solen, mens haven giver gode rammer for både afslapning og aktiviteter. Alt i alt får du en løbende renoveret etplansvilla med god plads og en dejlig, privat have – alt sammen med en central placering i Brønderslev. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.380 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.939 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.904 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Brønderslev

70139700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev