Indflytningsklar villa i Fjerritslev tæt på byliv, natur og gode stisystemer, billede 1 af 8
1 / 8

Damhusstien 4

9690 Fjerritslev

Fra Mæglerhuset

1.050.000 kr.

9.545 kr/m²

Ejerudgift 900 kr./md.

  • 110 m²
  • 343 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 481 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
343 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hjem med rolige omgivelser og samtidig nærhed til byens muligheder, er denne indflytningsklare villa et oplagt valg. Her venter det bedste fra to verdener – et fredeligt og trygt nabolag, hvor stisystemer fører dig gennem kvarteret og videre til alt det, byen har at byde på. Om du ønsker en stille aftentur, har børn, der skal sikkert til skole, eller blot skal ordne hverdagens indkøb, så er alt inden for kort afstand. Beliggenheden gør det nemt at kombinere et aktivt byliv med muligheden for ro, uanset om du bor alene eller sammen med en partner. Dagligdagen bliver let og overskuelig i en bolig, hvor du straks føler dig hjemme. Indendørs venter en villa med moderne atmosfære, hvor en omfattende renovering i 2015 har sat sit præg. Alle installationer er udskiftet, og komforten er i top med gulvvarme i stueetagen samt på badeværelset på første sal. Fjernvarmen sikrer behagelige temperaturer året rundt. Villaens køkken fra JKE er et naturligt samlingspunkt for både familie og gæster – her er god plads til madlavning og hyggelige stunder, og funktionelle detaljer som quooker og gode opbevaringsmuligheder gør hverdagen nemmere. Stuen er rummelig og muliggør både spiseplads og sofaarrangement, hvilket skaber perfekte rammer for både hverdag og afslapning. På første sal finder du soveværelset med skabsplads, placeret lige ved siden af badeværelset, hvor ovenlysvinduet lader dagslyset strømme ind og tilfører rummet en let stemning. Udendørs finder du en skøn grund på 343 kvadratmeter, omkranset af hæk, så privatlivet bevares, når solen skinner. Her er plads til at tænde op for grillen eller dække op til udendørs middage, og måske skabe dit eget blomsterbed med forårets og sommerens farver. Til villaen hører en garage, som gør det nemt at komme hjem efter en lang dag, og med el-lader er du på forkant med fremtidens bil. Derudover får du et rummeligt udhus med to disponible rum, der giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Placeringen er særdeles attraktiv, med kort afstand til byens indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og specialforretninger, der gør hverdagens gøremål lette og inspirerende. Området er ideelt for børnefamilier med gode daginstitutioner, skoler samt et varieret udvalg af sports- og kulturtilbud i nærheden. De omkringliggende grønne områder indbyder til afslappende gåture og friluftsliv, så du nemt kan komme ud i naturen, når du har brug for en pause. Alt i alt får du her en velholdt og indflytningsklar villa, hvor komfort og moderne faciliteter går hånd i hånd med en tryg og central beliggenhed. Det hyggelige nærmiljø kombineres med en bolig, hvor detaljer er gennemtænkte, og hvor hverdagen får de bedste rammer. Her kan du lande efter en travl dag og bare nyde at være hjemme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
840.000 kr.
Banklån
157.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
900 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.048 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev