Daltoften 191, Agedrup, 5320 Agedrup, billede 1 af 8
1 / 8

Daltoften 191

5320 Agedrup

Fra Eckhard & Packness

1.999.000 kr.

11.230 kr/m²

Ejerudgift 2.138 kr./md.

  • 178 m²
  • 859 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 3. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
178 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
859 m²

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

** TILMELD DIG ÅBENT HUS - HUSK AT ANGIV HVORNÅR DU ØNSKER AT ANKOMME** På Daltoften 191 i Agedrup finder I denne velindrettede og klassiske 1-plansvilla, der byder på masser af plads, en god planløsning og en dejlig beliggenhed helt i enden af vænget. Her får man en bolig, hvor hverdagen fungerer, og hvor omgivelserne samtidig giver ro, luft og natur lige uden for døren. Særligt for ejendommen er også den gode udenomsplads hvor selv den mest pladskrævende kan få rum til båd, campingvogn eller lignende. Huset rummer en god og funktionel indretning med fine opholdsrum og plads til familien. Køkkenet er et flot Kvik-køkken fra 2022, som fremstår lyst og moderne med god skabsplads og arbejdsrum. I forlængelse af husets opholdsafdeling får man dejlige stuer med et skønt lysindfald, og den ene af de store stuer har tidligere været indrettet som to gode værelser. Her er altså en oplagt mulighed for den køber, der ønsker ekstra børneværelser, kontor eller hobbyrum. Boligen byder også på et hyggeligt og meget anvendeligt gårdhavemiljø, hvor man kan sidde godt i læ og nyde udelivet i private rammer. Samtidig får man noget helt særligt med beliggenheden bagerst i Daltoften, hvor haven åbner op mod markerne bagved. Her er en skøn fornemmelse af fred og frihed, og fra den opsatte bænk kan naturen og udsigten virkelig nydes i fulde drag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Agedrup
Ca. 245 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Bullerup
Ca. 1,2 km
Skoledistrikt
Agedrup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 488 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 99.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.599.200 kr.
Banklån
299.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.138 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.844 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.036 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EP Bolig Agedrup

66101100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5320 Agedrup