Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Daldovervej 21, billede 1 af 8
1 / 8

Daldovervej 21

7183 Randbøl

Fra RealMæglerne

2.095.000 kr.

11.639 kr/m²

Ejerudgift 1.843 kr./md.

  • 180 m²
  • 1.323 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.323 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på \"Persille-strædet\" i smukke Randbøldal Her får I en rummelig villa på 180 m 2 fordelt over to plan, smukt placeret på en skrånende grund i et kuperet naturområde. Hvad enten blikket vendes mod nord eller syd, venter der en flot udsigt over haven, de åbne engarealer og den omkringliggende natur. Villaen er opført i 1973 og er løbende moderniseret og vedligeholdt. Samtidig er flere originale detaljer bevaret, hvilket giver boligen karakter. Taget er pålagt i 2017. Hverdagen starter praktisk i det moderniserede bryggers, som har direkte forbindelse til det hyggelige spisekøkken med gulvvarme. Her er der gode rammer om både morgenkaffen og familiens måltider. Fra forgangen er der adgang til et badeværelse, mens alrummet binder stueplan sammen og leder videre til 1. salen. Den store stue indbyder til samvær og har udgang til terrassen, hvor udsigten over have og natur bliver en naturlig del af opholdet. På 1. salen fordeler et stort repos til to gode gavlværelser, et badeværelse med kar samt et stort soveværelse. Soveværelset har udgang til egen altan, hvor dagen kan begynde eller afsluttes med udsigt til de naturskønne omgivelser. Planløsningen giver god plads til familien, gæster eller hjemmearbejdsplads, og der er stadig plads til at sætte sit helt eget præg. Ejendommen byder desuden på usædvanligt gode garageforhold med hele 170 m 2 fordelt på to store garager. Den med boligen sammenbyggede garage har to porte og eternittag fra 2016. Den fritliggende garage er opført i 1999, ligeledes med eternittag, og her er der loftshøjde til lift – ideelt til bilentusiasten, håndværkeren eller den pladskrævende hobby. Som en ekstra bonus findes der et kælderrum, hvorfra bilen i garagen kan serviceres. Randbøldal er et attraktivt område som byder på åbne vidder, skov, hede og sydjysk natur med blandt andet Randbøl Hede og Frederikshåb Plantage. Ligeledes er der kort afstand til Vejle og Billund samt til motorvej E45.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firehøjeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.843 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.015 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.120 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Maiken Nørtoft ApS

70232280

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7183 Randbøl

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.