Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fasanvej 23B, 7184 Vandel, billede 1 af 1

Fasanvej 23B

7184 Vandel

Fra Nybolig

1.645.000 kr.

12.368 kr/m²

Ejerudgift 1.196 kr./md.

  • 133 m²
  • 784 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
133 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
784 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt étplansvilla med skøn have, overdækket terrasse og udsigt til åbne markerPå Fasanvej 23B får I en indbydende og velholdt étplansvilla, hvor en god planløsning, lyse opholdsrum og et dejligt udeliv går hånd i hånd. Boligen fremstår hyggelig og velpasset, og særligt den grønne have og udsigten mod de åbne marker er med til at give ejendommen en rigtig dejlig atmosfære. Indenfor mødes I af en funktionel indretning med tre gode værelser, som kan anvendes til eksempelvis soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et lyst badeværelse samt en praktisk entré, der binder værelsesafdelingen godt sammen. Boligens naturlige samlingspunkt er de rummelige opholdsarealer. Stuen og alrummet ligger i åben forbindelse og byder på god plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald, mens udsigten til haven skaber en fin forbindelse mellem inde og ude. Fra opholdsrummet er der desuden direkte adgang til den overdækkede terrasse, som fungerer som en hyggelig forlængelse af boligen. Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads samt mulighed for en mindre spiseplads. I direkte forbindelse med køkkenet finder I bryggerset, som giver ekstra opbevaringsplads og en praktisk hverdag. Udendørs venter en særdeles velanlagt have med grønne plæner, flotte beplantninger og flere hyggelige opholdsmiljøer. Den overdækkede terrasse ligger godt placeret ved huset, og derudover er der yderligere terrasseareal, hvor solen og haven kan nydes. Mod haven åbner udsigten sig mod grønne marker, hvilket giver en dejlig fornemmelse af luft og natur omkring ejendommen. Til huset hører desuden carport, skur samt gode flisebelagte arealer omkring boligen. Alt i alt får I her en velholdt og indbydende villa med en god planløsning, skønne udearealer og en attraktiv kombination af boligkomfort og grønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firehøjeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.196 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.183 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.695 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Billund

76659400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7184 Vandel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.