Hærvejen 90 7182 Bredsten, billede 1 af 1

Hærvejen 90

7182 Bredsten

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

9.608 kr/m²

Ejerudgift 1.858 kr./md.

  • 166 m²
  • 2541 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 502 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
2541 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naturskønt, fredeligt og med masser af plads – velholdt villa i flotte omgivelser Velkommen til Hærvejen 90 – en indbydende og velholdt villa, hvor naturen, roen og privatlivet går op i en højere enhed. Ejendommen er beliggende afskærmet fra vejen med en ugeneret gårdsplads(hvor roen virkelig kan nydes), omkranset af åbne marker og grønne vidder, som skaber en harmonisk ramme om hverdagen. Villaen har en klassisk murstensfacade med cementtag og byder indenfor på rummelige opholdsrum med god loftshøjde, hvor især stuen og spisestuen samler familien. Store vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsigt til naturen. Køkkenet er centralt placeret og har god plads til både madlavning og hverdagens samvær. I stueplan er der et praktisk badeværelse, mens førstesalen rummer en ekstra stue(her er evt. mulighed for at lave et ekstra værelse) – perfekt til afslapning eller hjemmekontor – samt soveværelse med walk-in-closet og en rolig, privat stemning. Udenfor venter en stor grund på hele 2.541 m², hvor haven glider naturligt over i det omkringliggende landskab. Her er der rig mulighed for leg, ophold, blomsterbede og køkkenhave – alt sammen i ugenerte og naturskønne omgivelser. Der er tilhørende 187 m2 udhuse i god stand. Beliggenheden med kort afstand til Bredsten er ideel for familier og naturelskere, der samtidig ønsker nem adgang til dagligdagens bekvemmeligheder. Skole, daginstitution, indkøb og idrætstilbud findes lokalt, mens byerne Vejle, Billund og Kolding nås hurtigt via det veludbyggede vejnet. Et hjem med sjæl og potentiale – her får du en fredelig base midt i naturen, men tæt på alt det, der gør hverdagen nem og tryg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firehøjeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.602 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.159 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7182 Bredsten