Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Randbølvej 20, 7184 Vandel, billede 1 af 1

Randbølvej 20

7184 Vandel

Fra Estate

1.595.000 kr.

9.785 kr/m²

Ejerudgift 1.497 kr./md.

  • 163 m²
  • 747 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
747 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Randbølvej 20 – en villa med plads til både familieliv, hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder. I Vandel finder I denne villa med en attraktiv kombination af bolig, udendørs opholdsarealer og gode muligheder for at indrette jer efter familiens behov. Her får I en bolig fra 1976 med 163 m² boligareal fordelt på to plan samt en grund på 747 m², der giver plads til både udeliv og afslapning. Boligen byder på fire værelser, to badeværelser og gode fællesarealer, hvilket gør ejendommen interessant for familien, der ønsker plads til både samvær og privatliv. Planløsningen rummer mange muligheder, hvad enten I har brug for børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra plads til overnattende gæster. Husets naturlige samlingspunkt er stuen, hvor der er mulighed for at skabe hyggelige rammer om både hverdagsaftener og weekendens samvær. Herfra er der forbindelse til den hyggelige udestue og adgang til terrassen, så inde- og udeliv kan kombineres, når vejret tillader det. Køkkenet ligger separat fra stuen og har plads til hverdagens madlavning samt spiseplads. I stueplan finder I herudover bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, entre samt badeværelse med brus foruden værelse/kontor. På førstesalen er der yderligere to værelser samt soveværelse og repos med plads til hyggekrog/kontor. Der er herudover badeværelse med brus på førstesalen og et disponibelt rum. Udendørs får I glæde af terrasserne, hvor sommerens måltider, afslapning og hyggelige stunder kan nydes. Hertil kommer garage og carport, som giver gode muligheder for parkering og opbevaring. Vandel – et godt udgangspunkt for hverdagen Med adresse i Vandel får I hjemme i en by i Vejle Kommune, hvor I kan skabe en hverdag med udgangspunkt i lokalsamfundet og områdets omgivelser. I Vandel finder I et aktivt foreningsliv bl.a. en meget aktiv borgerforening, som sørger for mange sociale arrangementer i løbet af året. I har indkøb lige om hjørnet og busstop for enden af vejen. Billund kan nås på godt 10 minutter og Vejle på omkring 20 minutter, samt gode muligheder med offentlig transport - bussen stopper næsten lige ved døren. Vandel byder herudover på skønne naturoplevelser nærmest lige i "baghaven".Randbølvej 20 er derfor et godt bud for jer, der søger en rummelig villa med flere værelser, gode praktiske faciliteter og plads til at sætte jeres eget præg på hjemmet. En bolig med plads til livet – og muligheder for at skabe jeres næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firehøjeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.497 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.241 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.798 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7184 Vandel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.