Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lindeparken 10, Ny Nørup, 7182 Bredsten, billede 1 af 1

Lindeparken 10

7182 Bredsten

Fra Nybolig

1.825.000 kr.

11.265 kr/m²

Ejerudgift 1.513 kr./md.

  • 162 m²
  • 1.228 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.228 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige lokalsamfund Ny Nørup, nær Bredsten og centralt placeret mellem Vejle og Billund, finder I denne helt særlige ejendom, hvor svensk-inspireret, klassisk charme og moderne komfort går op i en højere enhed. Med sin karakteristiske røde træfacade, hvide sprossevinduer og indbydende verandaer emmer boligen af atmosfære og personlighed – alt sammen kombineret med god plads til hele familien. Ejendommen ligger på en lukket vej midt i Ny Nørup, hvor I får rolige og trygge rammer om hverdagen. Lokalsamfundets faciliteter ligger inden for få minutters gang, og med blot ca. 15–20 minutters kørsel til både Vejle og Billund er der samtidig nem adgang til byliv, arbejdspladser og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Boligen er opført i 2000 og fremstår indbydende, velholdt og lige til at flytte ind i. Den gennemførte stil skaber en varm og indbydende atmosfære. Indvendigt mødes I af franske døre, plankegulve og to brændeovne, der understreger boligens særlige karakter og bidrager til en hyggelig stemning året rundt. I ankommer til ejendommen via. den vestvendte veranda, hvorfra der er direkte adgang til den rummelige entré. Herfra ledes I videre ind i boligens opholdsafdeling, hvor den hyggelige stue ligger i åben forbindelse med det moderne køkken, som blev renoveret for ca. tre år siden. Her er der skabt et naturligt samlingspunkt for familien, hvor madlavning, samvær og afslapning går hånd i hånd. I stueetagen finder I desuden to gode værelser samt et badeværelse med plads til boligens vaskefaciliteter. Planløsningen giver gode muligheder for at indrette værelserne efter familiens behov. På førstesalen fortsætter boligens charmerende udtryk med loft til kip og fritlagte bjælker, der tilfører en skøn rumfornemmelse. Her finder I et stort soveværelse med eget walk-in-closet og udgang til altan – en oplagt forældreafdeling med plads til både privatliv og afslapning. Etagen rummer desuden et rummeligt badeværelse. Her får I en stor, glasafskærmet bruseniche, dobbelt håndvask og som en ekstra luksuriøs detalje en mindre sauna, som blev renoveret for ca. 2 år siden. Udendørs venter en stor grund med en overskuelig have. De to verandaer indbyder til hyggelige stunder i det fri, hvor morgenkaffen, de lange sommeraftener og samværet med familie og venner kan nydes i rolige omgivelser. Velkommen til Lindeparken 10 – en bolig med masser af sjæl, charme og plads til familielivet. Bestil en fremvisning allerede i dag på 75 82 76 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firehøjeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 91.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.460.000 kr.
Banklån
273.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.513 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.374 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.723 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7182 Bredsten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.