Dag Hammarskjölds Allé 1B, 4.
2100 København Ø
Fra Estate
33.000.000 kr.
106.796 kr/m²
Ejerudgift 25.662 kr./md.
- 309 m²
- 8 værelser
- Lejlighed
Til salg i 196 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 309 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1882
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 2.261 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Tagterrasse
Pris og historik
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 23,4–31,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Østerport
- Ca. 121 m
- Bus
- Østerport St. (Oslo Plads)
- Ca. 210 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 212 m
- Skoledistrikt
- Øster Farimagsgades Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Hjalmar Brantings Plads
- Ca. 173 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Galst Bageri
- Ca. 465 m · 16 inden for 1 km
- Café
- Espresso House
- Ca. 215 m · 55 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 283 m · 5 inden for 1 km
- Apotek
- Trianglen Central Apotek
- Ca. 855 m · 2 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Østerport
- Ca. 276 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 736 m
- Sø
- 122 m
- Motorvej
- 2,6 km
- Jernbane
- 209 m
- Vejstøj
- 63 til 68 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 55 til 60 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 1.650.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 26.400.000 kr.
- Banklån
- 4.950.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 25.662 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 185.890 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 156.037 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Estate Østerbro og Nordhavn ApS
35422211