← Tilbage
Værløse Bymidte - Posthuset - helt unik lejlighed lige midt i byen, billede 1 af 3
1 / 3

Bymidten 72A, 4. th.

3500 Værløse

Fra Home.dk

12.995.000 kr.

66.641 kr/m²

Ejerudgift 8.481 kr./md.

  • 195 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 86 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
195 m²
Værelser
5
Etage
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
4.808 m²
Tag
Levende tag
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Elevator
  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt hævet over byen ligger denne formidable lejlighed lige midt i det hele og alligevel trukket tilbage fra byens liv. Når man går ud af hoveddøren er der kun få meter til et væld af indkøbsmuligheder, kulturtilbud bibliotek, S-tog, restauranter mm. Værløses mange sportstilbud er ligeledes i gå afstand. Søger du naturen skal du kun ud på en kort cykeltur, så står du i skoven eller nede ved Søndersø, hvor man både kan løbe en dejlig tur ligesom man kan bade fra den fine badebro. Det bliver ikke bedre. Byggeriet " posthuset" er kun 6 år gammelt og står i dag som Værløses varetegn. Lejligheden som er den største og mest eksklusive lejlighed i bebyggelsen skal simpelthen opleves. Når du kommer hjem parkerer du nede i parkeringskælderen på egen private plads, tager elevatoren direkte til lejligheden der ligger på 4 sal Lejligheden er disponeret med hovedvægten på lyse rummelige arealer med med fantastiske levearealer orienteret mod vest som har altan/ tagterrasse orienteret i hele lejlighedens længde. Lejligheden har et fantastisk køkkenalrum som rigeligt rummer en hyggelig hverdag eller dejlige familie fester mv. Fra alrummet er store vinduer fra gulv til loft orienteret mod altan i hele rummet længde. Bemærk, at der i tilknytning til køkkenet er eget pulterrum. Boligens lyse rummelige opholdsstue er orienteret mod den fantastiske vestvendte tagterrasse og det flotte view over byen. I tilknytning til opholdsstuen findes 24 kvm. kontor/ tv-stue, ligeledes med udgang til tagterrassenLejligheden rummer ydermere et meget rummeligt soveværelse, fantastisk walk-in closet indrettet efter alle kunstens regler. Dertil dejligt badeværelse .Overalt fremtræder lejligheden i lys nordisk stil. De flotte plankegulve i eg som pryder lejligheden står fantastisk til det lyse venlige miljø. Ret beset er alt lige til at flytte ind i. Der er gulvvarme overalt - sælgers varme forbrug i 2025 kr. 8.800.Til denne lejlighed medfølger parkeringsplads, kælderrum ligesom der er adgang cykelkælder. Der er mulighed for at leje ekstra parkeringsplads hvis ønsket. En sådan lejlighed findes ikke magen til i Værløse så skynd dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Værløse Station
Ca. 109 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 45 m
Skoledistrikt
Ll. Værløse
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 147 m
Se 4 steder mere
Bager
KonditorBager
Ca. 126 m · 3 inden for 1 km
Café
Kvickly Bager/Café
Ca. 115 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 783 m
Apotek
Værløse Apotek
Ca. 169 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
941 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.396.000 kr.
Banklån
1.949.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.481 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
71.577 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
59.821 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Værløse

44 48 48 66

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3500 Værløse