En helt speciel ejendom - langt udover det sædvanlige, billede 1 af 3
1 / 3

Bygaden 3

3660 Stenløse

Fra Home.dk

6.500.000 kr.

32.338 kr/m²

  • 201 m²
  • 1003 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1003 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet
  • Garage

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–8,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helt unik ejendom bygget af murermester Kristian Philipsen til sig selv. Villaen er en markant del af Ganløses historie og absolut en af de flotteste villaer i Ganløse - Både i stil indretning og charme. Huset er yderst velholdt med sortglaseret tegltag, flot facade, originale vinduer, højt til loftet, flotte gulve og brændeovn. Haven er super nem og god stor dobbelt garage. Her er uden tvivl en unik bolig i højeste kvalitet med en helt særlig historie. Indretning skal virkelig opleves med flot hall, stuer-en-suite, køkken og toilet i stueetage. 1. salen byder blandt andet på spise-køkken og badeværelse. Herudover store lyse værelser og terrasser både oppe og nede. Ganløse er et dejligt sted i alle henseender, børnevenligt, naturrigt og med masser af gode muligheder for fritidsaktiviteter. Ganløse har en velfungerende gymnastikforening, håndboldklub samt en dygtig fodboldklub. Herudover er der badminton, skydning, yoga, crossfit samt opvarmet svømmebad. Uanset hvilken vej man vælger at køre hjem til Ganløse - vil man have den mest pragtfulde natur, skov, marker, bakker... you name it... Ganløse has got it...Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Ganløse Skole
Ca. 38 m
Dagligvarer
SPAR
Ca. 55 m
Skoledistrikt
Ådal Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 225 m
Se 2 steder mere
Bager
Ganløse Bageri
Ca. 154 m
Café
Hjaltes
Ca. 27 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 325.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.200.000 kr.
Banklån
975.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
31.560 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
25.680 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Farum

44 95 20 77

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3660 Stenløse