Indflytningsklar villa i Øster Brønderslev, billede 1 af 3
1 / 3

Buurholtvej 49

9700 Brønderslev

Fra Home.dk

995.000 kr.

7.713 kr/m²

  • 129 m²
  • 600 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 382 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
600 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen indenfor på Buurholtvej 49 i Øster Brønderslev. Her får du en særdeles hyggelig og velindrettet villa, som du kan flytte direkte ind i. Villaen er løbende moderniseret og passer perfekt til familien som ønsker en moderne villa i et godt lokalsamfund. Villaen er indrettet med stort og lyst bryggers med gulvvarme. Herfra er der adgang til badeværelse med bruseniche. Husets hjerterum er det lyse spisekøkken i åben forbindelse med stue og udgang til den hyggeligste have, med mange gode læ-kroge. 1 salen er indrettet med 3 gode værelser. Til villaen er der en garage, med el-port og der udover er der gode redskabsrum samt drivhus, Villaen er beliggende i Øster Brønderslev som er et godt lokalsamfund med fritidsaktiviteter, børnepasningsmuligheder samt skole. Der er endvidere købmand "SPAR" og blot 3 min i bil er du altså på motorvejen, med Hjørring og Aalborg indenfor 20-30 minutter. Ønsker du en villa som er til at flytte ind i - så er Buurholtvej måske dit fremtidlige hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev