Brunevang 84, 2., 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Brunevang 84, 2.

2610 Rødovre

Fra Nybolig

3.450.000 kr.

46.622 kr/m²

Ejerudgift 2.848 kr./md.

  • 74 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
74 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.116 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–3,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis I leder efter en lækker lejlighed i et fredeligt område, er denne istandsatte lejlighed et godt bud! Her kan I flytte direkte ind uden at skulle røre en finger, for både gulve, vægge, lofter, badeværelse står superflot, ligesom det åbne køkken giver jer masser af mulighed for at være sammen i fritiden. Lejligheden ligger centralt tæt på Husum station med tog til Hovedbanegården på kun 16 min. Ligeledes er den omgivet af skønne, grønne områder, så det tager ikke lang tid, hvis I beslutter jer for en tur ud i den friske luft – og skal der købes ind, har I masser af muligheder for det i nærområdet. Den lyse lejlighed er på 74 gode m2 og begynder i den store møblerbare entre’ med vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til et lækkert badeværelse med sep. bruseniche, Newyorker glasvæg og god opbevaringsplads ved vasken. Det er også fra entreen, at den rummelige stue åbner sig. Her er et skønt lysindfald pga. de store vinduer – og på varme dage, kan I slå døren op til altanen, hvor I kan nyde det gode vejr og udsigten ud over området. I den ene ende af stuem er der indrettet et ekstra soveværelse – og som en rød tråd er det udstyret med samme type glasvæg som i badeværelset. Det betyder masser af lys – også selvom rummet ligger bagest i stuen. Ved siden af ligger det store køkken med hvide fronter og opvaskemaskine. Derudover rummer lejligheden et godt soveværelse med fin plads til både dobbeltseng og garderobeskabe. Kælder med privat opbevaringsrum, fællesvaskeri og cykelparkering samt grønne fællesarealer med siddepladser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 1,4 km
Bus
Brunevang syd
Ca. 132 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 260 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 144 m
Se 4 steder mere
Bager
Kenneths Bageri & Konditori
Ca. 321 m · 2 inden for 1 km
Café
Kongedybet Brunch & Lunch
Ca. 332 m
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Islev Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
142 m
Motorvej
103 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 172.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.760.000 kr.
Banklån
517.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.848 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.599 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.478 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre