Brund Strandvej 21, Brund, 7130 Juelsminde, billede 1 af 1

Brund Strandvej 21

7130 Juelsminde

Fra Nybolig

895.000 kr.

6.439 kr/m²

Ejerudgift 1.371 kr./md.

  • 139 m²
  • 1480 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 600 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1480 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beskrivelse: Fint og funktionelt bolig der ligger med kig ud over fjord og marker, samt kort afstand til stranden. Beliggende tæt på Horsens, får du både naturen som nabo, og bekvem adgang til byen. BOLIGEN: Der er løbende skiftet døre og vinduer. Skorstenen er bibeholdt, så der er mulighed for brændeovn. På 1 sal er der de flotte originale trægulve. Et hus med potentiale - man kan med få greb få gjort det virkelig lækkert. Tilhørende boligen er desuden en carport, og et værksted/udhus. Mod syd og vest er der lagt en træterrasse, hvor på man har solen hele dagen. Der er en nem have, med plads til leg. INDRETNING: Indgang via entre, hvorfra trappen går op til 1 sal. Til den ene side indgang til fint størrelse værelse. Ligefrem kommer man ind i køkkenet. Køkkenet er lyst og praktisk indrettet. God bordplads og masse af skabs- og skuffeplads. Ligger i åbenforbindelse med hyggelig stue. Hvor der er plads til spisebord, samt tv-stue. Der er et dejligt badeværelse med gulvvarme og brus, samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. På 1. sal kommer man op på reposen som fordeler ud til et mindre værelse/kontor. I den ene ende ligger der et stort værelse som i dag fungerer som soveværelse. Imodsatendeerderidagenstue,hvorfradererflotkigtilfjordogmarker. OMRÅDET: Kort afstand til Glud, hvor der bl.a. findes skole, børnehave, SFO, idrætsfaciliteter, dagligvarebutik ogvelfungerende foreningsliv. Der er mulighed for at springe på skolebus. Hvis drømmen er at bo midt i naturen, med alt hvad den har at byde på af smukke gåture, samt denugeneret idyl, så kig med på denne fine bolig. Kan overtages hurtigt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.371 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.717 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.907 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde