Villa til salg hos EDC Ejendomscentret Juelsminde ApS, billede 1 af 1

Møllehave 4

7130 Juelsminde

Fra EDC

695.000 kr.

5.000 kr/m²

Ejerudgift 1.142 kr./md.

  • 139 m²
  • 957 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1873
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
957 m²

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle hjem handler om at komme tættere på det, der betyder noget. Mere plads til hverdagen, mere ro omkring sig og friheden til at indrette livet, som man ønsker. På Møllehave 4 får I netop den kombination. Her ligger huset fredeligt, omgivet af den ro, som kun findes lidt væk fra byens travlhed. Samtidig er beliggenheden praktisk, for både Horsens og Juelsminde kan nås uden de store omveje. Til hverdagens praktiske behov er der heller ikke langt. I Rårup, blot omkring 2 kilometer fra adressen, finder I både skole og institution. Indenfor byder boligen på tre værelser og en god planløsning, hvor der er plads til både familieliv og gæster. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med husets øvrige opholdsarealer, mens udestuen giver jer endnu et rum at bruge, når vejret inviterer til det. Her kan morgenkaffen få lidt mere tid, eftermiddagen forlænges og sommeren få lov til at flytte indenfor. På førstesalen bliver mulighederne endnu flere. Her finder I et stort opholdsrum med god plads og et værelse samt toilet. Det giver en fleksibilitet, som kan tilpasses netop jeres behov. Måske drømmer I om et ekstra opholdsrum, et hjemmekontor, et kreativt rum eller en afdeling, hvor teenagere og gæster kan få deres egen plads. Plantegningen åbner ganske enkelt for flere måder at bruge huset på. Udenfor fortsætter mulighederne. Med carport og flere udhuse får I god plads til både opbevaring og fritid. Et af rummene kan måske blive det værksted, hobbyrum eller kreative frirum, I altid har manglet. Her er ikke kun plads til bilen, men også til projekterne, redskaberne og alt det, der hører med til et aktivt hjem. Møllehave 4 er derfor ikke et hus, der forsøger at fortælle jer, hvordan I skal bo. Det giver jer rammerne og lader jer selv bestemme resten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rårup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Rårup
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.142 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.517 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.888 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomscentret Juelsminde ApS

75693822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde