Brorsonsvej 9, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Brorsonsvej 9

9800 Hjørring

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

15.971 kr/m²

Ejerudgift 2.034 kr./md.

  • 175 m²
  • 831 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
831 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket villavej i udkanten af det gamle Hjørring ligger et velholdt A-hus højt hævet over gadeniveau med udsigt til Hjørring Bjerge – vi inviterer jer ud på en fremvisning af et hjem med en skøn fornemmelse af lys og luft på samtlige 175 kvadratmeter. Foruden de indbydende indre kvadratmeter har huset hjemme på en solrig, skrånende grund med herlige terrassemiljøer mod flere verdenshjørner. Både hus og have er passet og plejet gennem årene, så boligen er ganske enkelt lige til at flytte ind i. I stueplan samles hverdagen i det enestående køkken-alrum og stue, hvor talrige vinduespartier indrammer udsigten og havens grønne nuancer på fineste vis. Herudover byder etagen på entré, et badeværelse og et værelse, mens førstesalen rummer tre værelser og et flot gæstetoilet, som er nyetableret i 2021. Og en endnu værdsat hverdagsdetalje? Skabene i entréen, soveværelset og et værelse ovenpå rummer mere, end man lige tror. Også udelivet tilgodeses med den hyggeligste have. De stedsegrønne beplantninger skærmer effektivt af året rundt, så privatlivet er sikret både indenfor hjemmets fire vægge og ude i jeres egen grønne oase. Rundt om huset snor flere terrasser sig, herunder træterrasser langs to af husets sider, en stenterrasse med sol det meste af dagen samt en overdækket “gårdhave” beklædt med klatreplanter. Ja, uanset tidspunkt på dagen er der altid et godt sted at sætte sig i solen eller finde læ. Til ejendommen hører desuden carport, cykelskur samt to store, frostsikre skure med god opbevaringsplads. Med under et kvarters gang til midtbyen, skole, daginstitution, Hjørring Bjerge og alskens indkøbsmuligheder bosætter I jer på en særdeles attraktiv adresse, hvor store som små vil trives ualmindeligt godt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.034 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.076 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring