Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Brombærvænget 11, Skovby, 8464 Galten, billede 1 af 8
1 / 8

Brombærvænget 11

8464 Galten

Fra John Frandsen

3.150.000 kr.

21.141 kr/m²

Ejerudgift 2.300 kr./md.

  • 149 m²
  • 707 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 3. jan., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
707 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og velindrettet villa i Skovby - Velkommen til Brombærvænget 11 i Skovby – en charmerende og velindrettet villa, hvor den mørke træfacade, den gode planløsning og de hyggelige uderum skaber en indbydende ramme om familielivet. Her får I 149 m² bolig på en 707 m² stor grund med en planløsning, der giver gode muligheder for både familieliv, hjemmekontor og hobby. Boligen rummer i dag fire gode værelser, et med hems, og der er samtidig mulighed for at indrette et femte værelse på første sal, hvis behovet opstår. Dertil kommer hele to badeværelser, et originalt i stueplan med spa og separat bruseniche - og et nyere badeværelse med brus fra 2025 på husets første sal, hvilket er en stor fordel i en travl hverdag. Boligen er opført i 2000 og fremstår med et charmerende arkitektonisk udtryk med træbeklædte facader og et klassisk tag med betontagsten. De mange vinduer giver et godt lysindfald, mens boligens indretning indbyder til et hjem, hvor der både er plads til fællesskab og til at trække sig tilbage. Udenfor venter en dejlig grund, hvor de store, flisebelagte arealer omkring huset giver fine muligheder for at indrette flere hyggelige opholdszoner. Her kan sommerdagene nydes med grill, havemøbler og afslapning, mens haven giver plads til leg og udeliv. Den overdækkede carport giver samtidig praktisk parkering tæt på boligen og rummer desuden et mindre udhus. Brombærvænget 11 er med andre ord et oplagt valg for jer, der søger en rummelig villa med en familievenlig indretning, to badeværelser og gode muligheder for at tilpasse boligen til netop jeres behov. Her får I en bolig med en god kombination af funktionalitet, charme og attraktive udendørsarealer – i et utrolig nydeligt og roligt villakvarter i Skovby, med stisystem til skole og indkøb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovbyskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 157.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.520.000 kr.
Banklån
472.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.300 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.595 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.745 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Galten - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

87113333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8464 Galten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.