Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bjarkevej 14, Skovby, 8464 Galten, billede 1 af 8
1 / 8

Bjarkevej 14

8464 Galten

Fra John Frandsen

3.995.000 kr.

23.092 kr/m²

Ejerudgift 5.186 kr./md.

  • 173 m²
  • 3.814 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 687 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
173 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.814 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BOLIG OG AUTOVÆRKSTED - Med adresse på Bjarkevej, bydes I velkommen til dette præsentable murstenshus fra 1979. Boligen er beliggende på en 3.814 kvm. grund med flisebelagt indkørsel, 421 kvm. tilhørende autoværksted, lagerbygning, et udhus og en ugeneret have, hvor I kan færdes uforstyrret. Aftensolen og flotte solnedgange kan nydes på hjemmets sydvendte fliseterrasse. Haven prydes af fin beplantning i flottefarver. Boligen folder sig ud på 173 veldisponerede kvadratmeter. I bydes indenfor i en rummelig entré, hvor overtøjet kan hænges og skoene kan sættes. Herfra tilgås hjemmets ene toilet. I træder herfra direkte ind i hjemmets leveafdeling. I forlængelse heraf finder I hjemmets stue, opholdsstue og køkkenalrum. Iden anden ende af huset får I fire gode og lyse værelser, et stort badeværelse med tilhørende sauna, og et stort bryggers. Der er i boligen blevet installeret blødgøringsanlæg, som sikrer vandet er silkeblødt og helt fri for kalk. Foruden en præsentable villa byder ejendommen også på et stort værksted. Her kan drømmen om eget autoværksted straks påbegyndes. Her er omklædningsfaciliteter, kontor, toilet, frokostlokale, lager og stor værkstedshal. Du bosætter dig i Skovby, som er tæt på alle hverdagens fornødenheder, hvor skole, institutioner, grønne områder og indkøb tilgås på få minutter. Arbejder du i f.eks. Aarhus, er det også oplagt at bosætte sig i Skovby. Infrastrukturen til både Aarhus, Silkeborg og byer i både nord- og sydgående retning nås nemt og hurtig. Vil I hverken gå på kompromis med bolig, albuerum og muligheder, så bør I kigge nærmere på Bjarkevej 14. Ring på tlf. 87 11 33 33 for en fremvisning – vi står klar alle ugens 7 dage

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovbyskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.186 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.583 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.969 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Galten - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

87113333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8464 Galten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.