Arkitekttegnet kvalitetsvilla fra 2016, billede 1 af 3
1 / 3

Brønsbjergvej 19B

7120 Vejle Øst

Fra Home.dk

6.750.000 kr.

33.416 kr/m²

  • 202 m²
  • 848 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 608 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2016
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
848 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt villa med enestående beliggenhed i Bredballe. Boligen finder man for enden af et lille lukket vænge, og udsigten herfra er ganske enestående. Brønsbjergvej er et roligt vænge med en yderst central beliggenhed i det attraktive område ved 2. tunnel. Her er man i gåafstand til de smukke områder ved fjorden, de grønne skovbeklædte og kuperede arealer der kendetegner området og samtidig har børnene kun 200 meter til den populære Kirkebakkeskolen. Daginstitutioner og handlemuligheder er også i gåafstand fra boligen. Ønsker man at slå sig ned i Bredballe, bliver beliggenheden altså ikke meget bedre end her. Villaen er opført i 2016 af det velrenommerede firma Arkitekthuset. Det er bygget på en kuperet og spændende grund, med både god udsigt samt en placering der giver gode solforhold til sent ud på aftenen. Man bliver i boligen budt velkommen i en stor flot hall med en elegant trappe til 1. salen. Underetagen byder dog desuden på tre store værelser, alle med udgang til terrassemiljø, et stort funktionelt bryggers, badeværelse samt et disponibelt rum til opbevaring. 1. salen rummer et stort lyst køkken/alrum med et stilfuldt Vordingborg køkken og gode hvidevarer, en hyggelig stue samt en forældreafdeling med soveværelse, walk in og eget badeværelse. Planløsningen er fantastisk, og her er således absolut ingen spildplads. Ejendommen er opført i 2016, og står i meget pæn og velholdt stand - Her er ingen bemærkninger i tilstandsrapporten! Desuden har boligen et energimærke A2015, og altså meget lave driftsudgifter. Til boligen hører vestvendte terrassemiljøer i begge boligens plan. Her kan man altså både sidde overdækket, eller nyde den smukke udsigt ud over området fra altanen med udgang fra alrummet. Her er desuden også en overdækket carport, et funktionelt skur til haveredskaberne samt en hyggelig kuperet have med plads til leg. Kontakt home Vejle for yderligere info om denne fantastiske ejendom!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirkebakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Kirkebakkeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 337.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.400.000 kr.
Banklån
1.012.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
32.774 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.668 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7120 Vejle Øst