Charmerende og velholdt sommerhus tæt på både strand og byliv, billede 1 af 3
1 / 3

Brinken 30

4600 Køge

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

53.482 kr/m²

  • 56 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
56 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Brinken 30 finder I dette hyggelige og velholdte sommerhus, som emmer af charme og ægte sommerhusstemning. Her får I en skøn kombination af fredelige omgivelser, nærhed til vandet og kort afstand til byens faciliteter – perfekt til både afslappende ferier og hyggelige weekender året rundt. Sommerhuset fremstår indbydende og velpasset med en varm atmosfære, hvor sjæl og charme går hånd i hånd med god vedligeholdelse. Her er rammerne skabt for nærvær, afslapning og kvalitetstid med familie og venner. Til boligen hører der også 20 disponible kvadratmeter med, hvori der er tilgang fra huset. Den dejlige grund giver plads til både leg, solbadning og lange sommeraftener på terrassen, mens den attraktive beliggenhed gør det nemt at nyde både stranden og de mange muligheder, som området byder på. En kort gåtur bringer jer til vandet, hvor I kan starte dagen med en dukkert eller nyde de smukke omgivelser langs kysten. Her får I et sommerhus, der byder på den helt rigtige sommerhusfølelse – et sted, hvor tempoet sænkes, og feriestemningen indfinder sig fra første øjeblik.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 884 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 769 m
Skoledistrikt
Strøbyskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Solgårdsparken
Ca. 1,6 km
Se 1 sted mere
Café
Elbro Cafe
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
176 m
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56 66 00 13

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge