Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Murstensvilla fra med et gennemført udemiljø, billede 1 af 3
1 / 3

Borgmester Nielsens Vej 10

3700 Rønne

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

12.946 kr/m²

  • 185 m²
  • 550 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
550 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa i røde mursten byder på et udemiljø ud over det sædvanlige. Her er det let at flytte hverdagen udenfor, og indenfor er der rigelig plads til familien. Huset ligger i et villakvarter, hvor indkøb, pasningstilbud og busforbindelser er lige om hjørnet. På en kort cykeltur når I både Rønne centrum, kysten, idrætsfaciliteter og grønne skove. Tegltaget og den markante gavl med smalle, høje vinduer giver facaden karakter. De 185 kvadratmeter fordeler sig på halvandet plan, og dertil kommer en kælder. I stuen er brændeovnen det naturlige samlingspunkt, og bag dobbeltdørene ligger en stor spisestue, som tidligere har været indrettet som to værelser. Køkkenet er samlet om en køkkenø med ekstra dagslys fra ovenlysvinduerne. På samme plan ligger værelse, badeværelse og udestue. Førstesalen rummer to værelser, det ene med walk-in og det andet med en lille altan, samt et disponibelt rum. I kælderen er der endnu et badeværelse med hjørnebadekar, et vaskerum og et disponibelt rum. Ud mod vejen ligger en nærmest vedligeholdelsesfri forhave med træterrasse og lysthus i glas. Langs sydsiden og mod øst fortsætter udelivet med flere terrasser, en overdækket terrasse med plads til det lange bord og en havestue med franske døre. Læhegn deler udearealerne op i flere afskærmede hjørner. Grunden på 550 kvadratmeter rummer desuden to skure med plads til redskaber og værksted. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.629 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.