Svanekevej 18, Rønne, 3700 Rønne, billede 1 af 1

Svanekevej 18

3700 Rønne

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

17.846 kr/m²

Ejerudgift 1.590 kr./md.

  • 123 m²
  • 298 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
298 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Rønne finder I denne indbydende og stemningsfulde familiebolig, som byder på et fantastisk lysindfald og god plads fordelt over tre etager. Huset ligger roligt og ugeneret, og med en gennemtænkt planløsning fra kælder til første sal er her skabt alle forudsætninger for et velfungerende hverdagsliv. Jeres kommende hjem præsenterer sig yderst velholdt. Indenfor byder stueplanet på en entré med adgang til et brusebadeværelse og et flot køkken fra 2018. Køkkenet er indrettet med gode skabsløsninger, så bordpladerne holdes frie til madlavningen, og rummets fornuftige størrelse giver fin plads til en spiseafdeling ved den stemningsskabende brændeovn. I åben forbindelse ligger alrummet og stuen, hvor pæne gulve fra 2018 og en charmerende, rundbuet åbning understreger den indbydende atmosfære. Fra alrummet er der adgang til en lys udestue, som forlænger sæsonen og giver fin kontakt til haven. På førstesalen samler et repos tre gode værelser, der nemt kan tilpasses jeres behov. Kælderen er tør, har en fornuftig loftshøjde og tilfører værdifuld ekstra plads med gang, badeværelse, vaskerum samt tre disponible rum. Boligen fremstår løbende vedligeholdt med nyere vinduer, solceller, fjernvarme og udvendig kælderisolering med dræn. Udendørs kan I se frem til en ugeneret, sydvestvendt have samt et hyggeligt gårdhavemiljø, hvor solrige timer kan nydes i private rammer. Til de praktiske faciliteter hører terrasser, en overdækning og et praktisk skur, mens der foran huset er god plads til parkering. Beliggenheden kombinerer rolige omgivelser med nem adgang til byens tilbud. Fra adressen har I bekvem gåafstand til indkøbsmuligheder og det lokale bageri, ligesom byens øvrige faciliteter, skoler og kulturliv i Rønne er tæt på. Her får I kort sagt en skøn bolig med en attraktiv placering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.590 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.248 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.262 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rønne

56957828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne