Herskabelig villa i hjertet af Rønne, billede 1 af 3
1 / 3

Nellikegade 5

3700 Rønne

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

10.422 kr/m²

  • 249 m²
  • 554 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 205 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
249 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1883
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
554 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Rønne finder I den herskabelige og stemningsfulde bolig på Nellikegade 5, hvor en tidligere præstebolig danner rammen om et hjem med historisk atmosfære og gode rammer for hverdagen. I bor centralt på en stille vej, hvor byens liv er tæt på, og hvor den korte afstand til havnen og kysten gør den maritime stemning til en naturlig del af omgivelserne. Boligen har en arkitektonisk profil, der afspejler husets lange historie. Indenfor fortsætter den klassiske stemning i rummelige opholdsrum og en velfungerende planløsning, hvor entréen fungerer som et naturligt omdrejningspunkt. Køkkenalrummet danner et behageligt samlingssted i hverdagen og skaber gode rammer om både madlavning og samvær. En rummelig stue ligger i forbindelse med opholdsrummene og bidrager til en god sammenhæng i boligen. Herfra er der udgang til terrassen, som giver en glidende overgang mellem inde og ude. Hjemmet rummer fem værelser fordelt i boligen og giver gode muligheder for familielivet. På øverste niveau indgår desuden et badeværelse samt walk-in closet, der tilfører praktisk opbevaringsplads. I kælderen får I flere disponible rum, som giver ekstra plads til opbevaring og aktiviteter og bidrager med fleksible anvendelsesmuligheder. Udenfor fortsætter de indbydende rammer på terrassen og i den skønne have, hvor beplantning og opholdsarealer skaber et hyggeligt uderum. Samtidig bor I centralt i Rønne med kort afstand til indkøb, caféer, specialbutikker, kultur og grønne områder samt til havnen og kysten, hvor byens maritime miljø kan opleves året rundt. Her får I en bolig med historie og en beliggenhed tæt på både byliv og vand. Leder du efter noget ud over de sædvanlige? - Så er dette dit næste eventyr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.600 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne