Skab din egen drømmebolig i Rønne Nord, billede 1 af 3
1 / 3

Dovreåsvej 5

3700 Rønne

Fra Home.dk

3.350.000 kr.

19.034 kr/m²

  • 176 m²
  • 796 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
796 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en af Rønne Nords absolut bedste placeringer i 2. række til vandet, udbydes her en klassisk ejendom med enestående havudsigt og meget privat have. Beliggenheden kombinerer kort afstand til hav, Nordskoven, Antoinette Strand og nem adgang til Rønnes indkøb og byliv. Der er tale om et vinkelhus i to etager opført i gule mursten med rødt tegltag. Huset har været i samme families eje i 65 år. Det er bygningsmæssigt i fin form uden skavanker, men står i oprindelig stand og kræver modernisering. Det er den oplagte mulighed for køberen med fantasi, der vil forløse husets herskabelige potentiale. Rammerne lægger op til forbedringer, der kan stramme op på husets udtryk – eksempelvis ved at isætte moderne gulv-til-loft-vinduer, føre udvendigt træværk tilbage til en original mørk nuance og etablere gulvvarme, hvilket er oplagt, da der allerede er indlagt fjernvarme. Boligen rummer 176 m². Stueplanet indeholder to stuer, udestue, køkken samt to badeværelser. Førstesalen er indrettet med værelser samt stor stue med loft til kip, hvorfra udsigten over Østersøen er i særklasse. Udendørs venter en stor, privat og ugeneret have, der byder på mange hyggelige terrasser og lækroge. Ejendommen afskærmes mod vejen af en fin gul mur, der løber ned til en dobbeltgarage i bunden af grunden. En unik chance for at skabe sin egen drømmebolig på en af Rønnes mest attraktive adresser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 167.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.680.000 kr.
Banklån
502.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.266 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne