Moderniseret villa med god plads i Rønne, billede 1 af 3
1 / 3

Zahrtmannsvej 28

3700 Rønne

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

15.452 kr/m²

  • 155 m²
  • 572 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
572 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne rummelige og moderniserede villa danner en gedigen ramme om hverdagslivet i midten af Rønne. I får et hjem med en velfungerende planløsning i form af lyse opholdsrum, tre regulære værelser og en anvendelig kælder, og dertil kommer en yderst indbydende have. Beliggenheden giver korte afstande til alle hverdagens gøremål. I gåafstand fra hoveddøren finder I hurtigt vej til skole, pasningstilbud og indkøb, og takket være den centrale placering i byen har I også nem adgang til butikslivet, kultur og ikke mindst det hyggelige havnemiljø. Grønne, rekreative arealer er også tæt ved. Den røde murstensfacade sætter scenen, og indenfor ligger køkkenet i åben forbindelse med stuen, hvor I får plads til at indrette både spisebord og bløde møbler. Lysindfaldet er behageligt, og selve køkkenelementerne er udført i et elegant design med hvide fronter. Etagen byder herudover på et værelse og et lækkert badeværelse. Førstesalen består af et stort repos samt toilet og to værelser, mens I slutteligt har glæde af den gode kælder, der indeholder et vaskerum med bruser, et toilet og flere meget anvendelige disponible rum. Udenfor venter et lækkert terrassemiljø og en dejlig lukket grøn baghave, hvor børn og andre trygt kan løbe rundt med god plads til både afslapning og aktiviteter. Ejendommen rummer afslutningsvist en carport med ladestander til elbil og en garage. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.629 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne